Мы оказываем широкий спектр услуг на рынке недвижимости муниципия Кишинэу: Продажа, Покупка, Оценка недвижимости.




ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

        В наше время перед гражданами, и перед предприятиями часто встают вопросы определения стоимости того или иного имущества с целью продажи, покупки, сдачи в аренду, внесения залога под кредит, взноса в уставный капитал, списания, переоценки основных фондов. Необходимость в оценке возникает при разрешении спорных вопросов – раздел имущества (оценка квартиры, дома, земли, автомобиля), реструктуризации предприятия (оценка оборудования), оценке стоимости капиталовложений (оценка взноса в уставной капитал).

        Другими словами, в обществе сформировалась устойчивая потребность в независимой профессиональной оценке.

        Агентство недвижимости VELimobil обладает большим опытом в области оценки и переоценки как недвижимого, так и движимого имущества, нематериальных активов, пакетов акций.


        Наиболее частые случаи, при которых используется оценка стоимости:
          - для купли-продажи;
          - для получения кредита под залог;
          - для подтверждения наличия капитала при выезде за границу;
          - для целей бухгалтерского учёта (переоценка);
          - для внесения в уставный капитал;
          - при реструктуризации или ликвидации;
          - для таможенного оформления;
          - при определении ущерба;
          - для страхования;
          - для нотариального оформления;
          - при судопроизводстве, в случае раздела имущества, конфискации, банкротства;
          - для сдачи в аренду, а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством.


        Независимая оценка позволяет получить Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезна при принятии управленческих решений.

        В результате проведения оценки мы предоставляем Заказчику Отчёт об оценке, содержащий подробное обоснование стоимости объекта оценки.

        Агентство Недвижимости VELimobil осуществляет деятельность по оценке имущества а основании лицензии Серии А MMII №037065 выданной Лицензионной Палатой Республики Молдова.

Вверх



ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

        Ниже представлены этапы процесса продажи недвижимого имущества через Агентство Недвижимости VELimobil



        ЭТАП №1: Знакомство с Агентством Недвижимости VELimobil
        Опытные консультанты примут Ваш звонок по телефону 022-93-02-04 и расскажут, как и на каких условиях работает наше Агентство. Если условия работы с нами Вас заинтересуют, наш сотрудник согласует с Вами удобную для Вас дату и время встречи. Вы можете подъехать к нам в офис, и мы предоставим Вам подробную информацию об Агентстве Недвижимости VELimobil, план и рекомендации по наиболее подходящим для Вас условиям продажи объекта недвижимости, обязательно даст возможность ознакомиться с типовым договором Агентства.



        ЭТАП №2: Определние стоимости Вашего недвижимого имущества и заключение Договора
        Эксперт-Оценщик, методом сравнительного анализа определит стоимость принадлежащего Вам недвижимого имущества. Это позволит Вам принять очень важное решение – по какой цене будет продаваться недвижимость.
Если Вы согласны с нашими условиями работы, мы заключаем с Вами Договор и сотрудники Агентства приложат все усилия для скорейшей реализации Вашей недвижимости по выгодной Вам цене. Активная рекламная кампания в сети Интернет и специализированной прессе, несомненно, привлечёт внимание потенциальных покупателей к Вашей недвижимости.



        ЭТАП №3: Реклама
        В течение двух дней после заключения договора в назначенное Вами время придёт фотограф, который сфотографирует Ваш объект недвижимости с прилегающими территориями. Через сутки наиболее удачные снимки, а также панорамы появятся на сайте Агентства. Сотни потенциальных покупателей смогут совершить виртуальную прогулку по Вашему объекту недвижимости (при этом вся информация о продавцах остаётся конфиденциальной).
        Чтобы о продаваемой недвижимости как можно быстрее узнали покупатели и риелторы, Агентство проводит рекламную кампанию, в которую помимо личной странички на сайте Агентства (включающую виртуальный тур) входит размещение информации в базах недвижимости в Интернете и специализированной прессе.
        Понимая, насколько Вам важна информация, связанная с продажей Вашей недвижимости, наши Агенты будет постоянно сообщать о поступающих звонках и предложениях. Отслеживать ход исполнения договора Вы можете в «Моем кабинете» на сайте Агентства (пароль выдается при заключении договора). Где бы Вы ни находились – дома или на работе – Вы всегда будете в курсе, сколько человек посмотрело страничку квартиры на сайте; сколько потенциальных покупателей позвонило в VELimobil; сколько состоялось показов – в «Моем кабинете» информация обновляется автоматически.



        ЭТАП №4: Проверка и подготовка документов
        Сотрудники агентства подвергают тщательной проверке документы на недвижимость и готовят все необходимые документы для проведения сделки купли-продажи Вашего недвижимого имущества.



        ЭТАП №5: Продажа Вашего недвижимого имущества
        Активная рекламная кампания значительно увеличивает шансы на скорейшую продажу Вашей недвижимости. Когда потенциальный покупатель будет найден, сотрудник агентства уведомит Вас о поступившем предложении и организует переговоры для заключения преддоговорного соглашения, в котором окончательно утверждается стоимость продажи недвижимости, сроков её реализации, сроков её освобождения и условий договора купли-продажи.



        ЭТАП №6: Оформление сделки купли-продажи
        В назначенный день и час участники сделки встречаются в Агентстве, где ещё раз проверяется наличие всех необходимых документов для оформления сделки. Сотрудник Агентства в присутствии сторон проверяет подленность банкнот, после чего происходит нотариальное оформление сделки и передача договора купли-продажи покупателю.



        Завершение сделки!
        В результате Вашего сотрудничества с нашим Агентством была осуществлена продажа имущества удобным и эффективным способом, а также выполнена наша задача – мы сэкономили Ваши время и деньги!

Вверх



ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

        Ниже представлены этапы процесса покупки недвижимого имущества через Агентство Недвижимости VELimobil



        ЭТАП №1: Знакомство с Агентством Недвижимости VELimobil
        Опытные консультанты примут Ваш звонок по телефону 93-02-04 и расскажут, как и на каких условиях работает наше Агентство. Если условия работы с нами Вас заинтересуют, наш сотрудник согласует с Вами удобную для Вас дату и время встречи. Вы можете подъехать к нам в офис, и мы предоставим Вам подробную информацию об Агентстве Недвижимости VELimobil, план и рекомендации по наиболее подходящим для Вас условиям продажи объекта недвижимости, обязательно даст возможность ознакомиться с типовым договором Агентства.



        ЭТАП №2: Поиск
         Объекты, на продажу которых с Агентством заключён Договор, представлены на сайте компании. Фотографии, поэтажный план и подробное описание даёт наиболее полное представление о каждом продаваемом нами объекте недвижимости.
        Если Вас заинтересует тот или иной объект, представленный у нас на сайте, Вы купите её по той цене, что указана в её описании.
        Если ничего подходящего из вариантов, предложенных на нашем сайте, Вы не нашли, мы предложим Вам заключить договор и приложим все усилия, чтобы найти квартиру, максимально соответствующую всем Вашим требованиям.



        ЭТАП №3: Выбор квартиры
        Когда Вы будете согласны выехать посмотреть понравившуюся квартиру, агент будет Вас сопровождать.



        ЭТАП №4: Покупка квартиры
        Вы сделали свой выбор и готовы приобрести квартиру? Агент свяжется с Вами для обсуждения условий внесения аванса, договорится с владельцем объекта недвижимости или его представителем о встрече, проведет предварительные переговоры, уточнит окончательную стоимость квартиры, сроки её покупки и другие существенные условия заключения договора купли-продажи.



        ЭТАП №5: Оформление сделки купли-продажи
        В назначенный день и час участники сделки встречаются в Агентстве, где ещё раз проверяется наличие всех необходимых документов для оформления сделки. Сотрудник Агентства в присутствии сторон проверяет подленность банкнот, после чего происходит нотариальное оформление сделки и передача договора купли-продажи покупателю.



        Завершение сделки!
        В результате Вашего сотрудничества с нашим Агентством была осуществлена регистрация приобретённого Вами имущества на Ваше имя, а также выполнена наша задача – мы сэкономили Ваши время и деньги!

Вверх